Zapewniamy kompleksową obsługę prawną przy sprzedaży i zakupie nieruchomości – zarówno dla klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, eliminujemy ryzyka prawne i zapewniamy zgodność z obowiązującymi przepisami.
Jakie usługi oferujemy?
Analiza stanu prawnego nieruchomości
- Sprawdzenie księgi wieczystej – weryfikujemy, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, służebnościami lub roszczeniami osób trzecich.
- Analiza dokumentów – sprawdzamy tytuł prawny do nieruchomości, w tym akty notarialne, decyzje administracyjne oraz umowy.
- Weryfikacja zgodności z planem zagospodarowania – sprawdzamy, czy nieruchomość może być wykorzystana zgodnie z zamierzonym celem.
Przygotowanie i negocjowanie umów
- Projektowanie umów przedwstępnych i końcowych – sporządzamy umowy sprzedaży, darowizny, zamiany oraz umowy deweloperskie.
- Negocjacje warunków transakcji – pomagamy wynegocjować korzystne warunki dla naszych klientów.
- Umowy rezerwacyjne i deweloperskie – doradzamy przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym.
Bezpieczeństwo transakcji i finalizacja sprzedaży
- Reprezentacja przed notariuszem – uczestniczymy w czynnościach notarialnych, dbając o interesy klienta.
- Obsługa płatności i zabezpieczenie transakcji – doradzamy w zakresie płatności, depozytów notarialnych i sposobów zabezpieczenia transakcji.
- Wpisy w księdze wieczystej – pomagamy w formalnościach związanych z przeniesieniem własności nieruchomości.
Obsługa transakcji dla firm i inwestorów
- Kupno i sprzedaż nieruchomości komercyjnych – kompleksowe wsparcie w transakcjach dotyczących lokali użytkowych, biurowców i gruntów inwestycyjnych.
- Doradztwo podatkowe i optymalizacja transakcji – minimalizujemy koszty związane z podatkiem PCC, VAT oraz innymi opłatami.
- Obsługa prawna transakcji międzynarodowych – wsparcie prawne przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości przez cudzoziemców.