Zapewniamy kompleksowe doradztwo prawne w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, wspierając zarówno inwestorów, deweloperów, przedsiębiorców, jak i jednostki samorządu terytorialnego. Nasza pomoc obejmuje analizę, opiniowanie i prowadzenie postępowań związanych z decyzjami administracyjnymi dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego oraz obsługę sporów sądowych.

Nasze usługi

Analiza stanu prawnego nieruchomości pod kątem zagospodarowania przestrzennego

  • Weryfikacja zgodności inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – analiza dopuszczalnego przeznaczenia nieruchomości i możliwych ograniczeń inwestycyjnych.
  • Interpretacja studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – ocena perspektyw rozwoju nieruchomości.
  • Analiza warunków zabudowy (WZ) – wsparcie przy uzyskiwaniu decyzji o warunkach zabudowy oraz ich zaskarżaniu.

Doradztwo w zakresie uzyskiwania decyzji administracyjnych

  • Wsparcie w procedurze uchwalania lub zmiany MPZP – reprezentacja inwestorów w procesie składania wniosków i uwag do planu.
  • Uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
  • Doradztwo w sprawach uzyskiwania pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowlanych.

Obsługa sporów sądowych i administracyjnych

  • Reprezentacja przed organami administracji publicznej i sądami – prowadzenie spraw związanych z odmową wydania decyzji administracyjnych, ich unieważnieniem lub zmianą.
  • Zaskarżanie uchwał planistycznych – analiza zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ze stanem prawnym i interesem inwestora.
  • Spory dotyczące odszkodowań za ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości – dochodzenie roszczeń wynikających z uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego.

Odszkodowania i rekompensaty za zmiany w planach miejscowych

  • Dochodzenie odszkodowań za obniżenie wartości nieruchomości wskutek zmiany MPZP.
  • Pomoc w uzyskaniu wykupu nieruchomości przez gminę w przypadku ograniczenia jej użytkowania na skutek nowego planu zagospodarowania.
  • Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych i sądowych dotyczących roszczeń wynikających ze zmian w planowaniu przestrzennym.

Obsługa prawna inwestycji deweloperskich i infrastrukturalnych

  • Doradztwo przy realizacji inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych – pomoc prawna na każdym etapie projektu.
  • Obsługa procedur związanych z podziałem i scalaniem gruntów.
  • Pomoc w procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej.